MI-773 เป็นสารที่ใช้ในการวิจัยทางเภสัชวิทยา โดยเฉพาะในด้านการรักษาโรคมะเร็ง เนื่องจากมีคุณสมบัติในการยับยั้งโปรตีน MDM2 ซึ่งเป็นโปรตีนที่ทำหน้าที่ควบคุมการทำงานของ p53 ซึ่งเป็นโปรตีนที่ช่วยป้องกันการเกิดมะเร็ง การยับยั้ง MDM2 ทำให้ p53 สามารถทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น จึงช่วยในการทำลายเซลล์มะเร็ง นอกจากนี้ MI-773 ยังถูกศึกษาว่าสามารถใช้ร่วมกับการรักษาอื่นๆ เช่น เคมีบำบัด เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการรักษาและลดผลข้างเคียงที่อาจเกิดขึ้นจากการรักษาด้วยวิธีอื่นๆ